Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Leu 97424
468 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 593 m²
RARE À PITON SAINT-LEU – T3 + T2 INDÉPENDANT – TERRAIN 593 M²
À découvrir à Piton Saint-Leu, dans un secteur résidentiel recherché de l’Ouest, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants sur une même propriété.
UNE SITUATION IDÉALE AU QUOTIDIEN
En voiture, vous êtes à environ :
– 5 minutes du Portail et de sa zone commerciale
– 5 à 10 minutes de Stella
– 10 à 15 minutes du centre-ville et du littoral de Saint-Leu
– accès rapide à la Route des Tamarins
– écoles, commerces et transports à proximité
Vous profitez ainsi du calme de Piton Saint-Leu tout en restant à quelques minutes des principaux commerces, services et activités de Saint-Leu.
LE BIEN
Sur une parcelle d’environ 593 m², l’ensemble se compose :
– d’un T3 spacieux et fonctionnel
– d’un T2 indépendant
– d’espaces extérieurs avec de belles possibilités d’aménagement
UN VRAI POTENTIEL LOCATIF
Le T2 indépendant représente un véritable atout. Il peut être loué pour générer un revenu complémentaire, accueillir de la famille ou être utilisé selon vos besoins.
Une configuration idéale pour :
– une résidence principale avec revenu locatif
– un investissement immobilier
– un projet familial avec deux espaces indépendants
Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir, sans rénovation lourde, permettant de personnaliser facilement l’ensemble et d’en révéler tout le potentiel.
Certaines photos ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection après aménagement et finitions.
Deux logements, 593 m² de terrain et une situation stratégique dans l’Ouest : une opportunité rare sur le secteur de Piton Saint-Leu.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
À découvrir à Piton Saint-Leu, dans un secteur résidentiel recherché de l’Ouest, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants sur une même propriété.
UNE SITUATION IDÉALE AU QUOTIDIEN
En voiture, vous êtes à environ :
– 5 minutes du Portail et de sa zone commerciale
– 5 à 10 minutes de Stella
– 10 à 15 minutes du centre-ville et du littoral de Saint-Leu
– accès rapide à la Route des Tamarins
– écoles, commerces et transports à proximité
Vous profitez ainsi du calme de Piton Saint-Leu tout en restant à quelques minutes des principaux commerces, services et activités de Saint-Leu.
LE BIEN
Sur une parcelle d’environ 593 m², l’ensemble se compose :
– d’un T3 spacieux et fonctionnel
– d’un T2 indépendant
– d’espaces extérieurs avec de belles possibilités d’aménagement
UN VRAI POTENTIEL LOCATIF
Le T2 indépendant représente un véritable atout. Il peut être loué pour générer un revenu complémentaire, accueillir de la famille ou être utilisé selon vos besoins.
Une configuration idéale pour :
– une résidence principale avec revenu locatif
– un investissement immobilier
– un projet familial avec deux espaces indépendants
Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir, sans rénovation lourde, permettant de personnaliser facilement l’ensemble et d’en révéler tout le potentiel.
Certaines photos ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection après aménagement et finitions.
Deux logements, 593 m² de terrain et une situation stratégique dans l’Ouest : une opportunité rare sur le secteur de Piton Saint-Leu.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationSaint-Leu 97424 - REUNION OUEST
- Référence226
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours
