Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Leu 97424
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 343 m²
🌴 RARE À PITON SAINT-LEU – ENSEMBLE IMMOBILIER T3 + T2 AVEC FORT POTENTIEL 🌴
Vous recherchez un bien avec du potentiel dans un secteur recherché de l’Ouest ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité située à Piton Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.
📍 Emplacement stratégique et attractif, apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité rapide avec Saint-Leu et la route des Tamarins.
Cet ensemble immobilier se compose :
✅ D’un T3 spacieux
✅ D’un T2 indépendant avec travaux à terminer
✅ Sur une parcelle d’environ 300 m²
💡 Le gros avantage ?
Possibilité de louer le T2 afin de générer un revenu locatif intéressant et optimiser votre rendement mensuel.
🏡 Idéal pour :
✔️ Investisseur
✔️ Résidence principale avec revenu complémentaire
✔️ Projet familial
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien à votre goût et révéler tout son potentiel.
⚠️ Division parcellaire en cours : la surface exacte sera confirmée après passage du géomètre.
✨ Certaines photos ont été améliorées grâce à l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien après aménagement et rénovation.
🔥 Bien très rare sur le secteur avec excellent rapport potentiel/prix.
📞 Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationSaint-Leu 97424 - REUNION OUEST
- Référence207
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours
