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Appartement t3/4 carré d'or
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez votre futur havre de paix en bord de mer
Un appartement T3/4 de 89m² à vivre.Un cadre de vie idyllique
Cet appartement T3/4, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, vous offre une vue imprenable sur la montagne, une exposition nord-est qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, et une hauteur sous plafond généreuse de 2,67 m pour une sensation d'espace inégalée.Un intérieur spacieux et lumineux
Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cet appartement est conçu pour allier intimité et convivialité. Le salon de 33m² s'ouvre sur une terrasse de 33m², un véritable prolongement de votre intérieur où vous pourrez savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées face à l'horizon infini. Les grandes ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les parties communes en excellent état témoignent du soin apporté à ce lieu de vie.Des espaces pensés pour votre bien-être
La cuisine indépendante non équipée vous laisse la liberté de l'agencer selon vos envies, tandis que la salle de bain et le WC indépendant offrent un confort au quotidien. Le stationnement intérieur vous assure une sécurité optimale pour votre véhicule. Avec ses 89m² habitables et ses 122m² au sol, cet appartement respire la générosité et la fonctionnalité, sans compromis sur l'esthétique.Un investissement sûr et un cadre de vie exceptionnel
Que vous cherchiez une résidence principale où poser vos valises pour une vie de rêve, un pied-à-terre pour vos escapades ou un placement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel inégalé. Entièrement libre à l'achat, il vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts, sans contrainte ni délai.Ne laissez pas passer cette opportunité
Ce T3/4 avec vue mer est une pépite rare qui allie espace, lumière et sérénité. Dans un immeuble où les parties communes sont irréprochables, vous profiterez d'un cadre de vie où chaque détail compte. Alors, pourquoi attendre ? Contactez dès aujourd'hui AM IMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui a tout pour devenir votre coup de cœur.Je réserve ma visiteAM IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance📞 Contactez-nous au 06 93 94 15 65 ou par email à contact@amimmo.fr
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Les points forts du bien
- hyper centre
- Penthouse, possibilité d'aménagement sur le toit
- Vue mer et montagne
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol122 m²
- Surface terrasse33 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Denis 97400
- Référence211
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC en cours
