L'immobilier à La Réunion

T2 48 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez ce T2 lumineux de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur. L'appartement offre un agencement simple et fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau spacieuse et WC séparés. Une terrasse de 5,2 m² vient compléter le bien et apporte un véritable plus pour l'emplacement. L'appartement est en très bon état, libre de toute occupation et prêt à être loué immédiatement. Sa localisation, à proximité des commerces, transports, écoles et services, ainsi que sa résidence récente en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Les + : • Résidence récente (2016) • 48 m² habitables • Terrasse de 5,2 m² • Ascenseur • Cuisine équipée • Stationnement intérieur • Aucun travaux à prévoir • Libre immédiatement • Excellent potentiel locatif Une opportunité intéressante pour investir dans un bien récent, fonctionnel et facile à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Louden ATTALAH AM IMMOBILIER 📞 06 93 40 19 19

À VENDRE – T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE MER À SAINTE-MARIE BEAUSÉJOUR Un cadre de vie agréable, un investissement à saisir ! Situé dans le secteur recherché de Beauséjour à Sainte-Marie, au sein d’une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 65m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et une vue mer appréciable. Parfaitement rafraîchi, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d’une cuisine aménagée, de deux chambres équipées de dressings et d’espaces de vie confortables, pensés pour le quotidien. La résidence bénéficie de beaux espaces verts dans les parties communes, apportant une atmosphère paisible et agréable. Vous profiterez également de deux places de parking sécurisées, un véritable atout au quotidien. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des services et des commodités, facilite la vie de tous les jours. Un bien à découvrir aussi pour son potentiel locatif ! Le secteur de Beauséjour bénéficie d’une demande locative intéressante, faisant de cet appartement une opportunité à étudier pour un investissement immobilier. Les atouts du bien : Appartement T3 de 83 m²Rez-de-jardinVue merAppartement parfaitement rafraîchiCuisine aménagée2 chambres avec dressingsRésidence calme avec espaces verts2 places de parking sécuriséesProximité des commoditésSecteur recherché pour la locationUn appartement qui conjugue confort, cadre de vie et potentiel patrimonial, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Saint-Gilles-les-Bains – Maison contemporaine avec piscine & vue mer Coup de cœur à Saint-Gilles-les-Bains ! Découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, composée de 2 suites ainsi que de 2 chambres supplémentaires partageant un espace douche commun. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolonge naturellement l’intérieur vers les extérieurs. Côté détente : piscine, jardin tropical, varangue et vue sur l’océan offrent un cadre de vie privilégié au cœur de l’Ouest. 4 chambres • 2 suites • Piscine • Vue mer • Jardin • Beaux volumes Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 172 469 € COUT FINAL APPARTEMENT : 526 531 € NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 153 152 € COUT FINAL APPARTEMENT : 153 152 € NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 144 837€ COUT FINAL APPARTEMENT : 444 163€ NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 133 765€ COUT FINAL APPARTEMENT : 415 235€ NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 97 484€ COUT FINAL APPARTEMENT : 271 516€ NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 76 149€ COUT FINAL APPARTEMENT : 212 851€ NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 78 790€ COUT FINAL APPARTEMENT : 200 210€ NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

RESIDENCE DE HAUT STANDING IDEAL INVESTISSEUR : RECUPERATION CIOP PAR CHEQUE A LA LIVRAISON : 53 914€ COUT FINAL APPARTEMENT : 165 086€ NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR OBTENIR LES PLANS. 0692534309

🏡 T3 RÉNOVÉ 69,42 m² – LUMINEUX – LA POSSESSION 📍 Idéalement situé à La Possession, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes rapides), venez découvrir ce bel appartement T3 de 69,42 m², entièrement rénové. ✨ Ses atouts :✔️ Très lumineux✔️ Excellente ventilation naturelle✔️ Séjour agréable et spacieux✔️ 2 chambres✔️ Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir✔️ Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue 🔐 Résidence sécurisée avec portail 🧹 Entretien régulier des parties communes (agent présent en semaine) 📊 Copropriété de 52 lots avec place de parking privatisée 💼 Charges de copropriété : environ 157€ / mois 💡 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif 📞 Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour une visite !

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes, vaste séjour donnant sur deux varangues, trois chambres lumineuses et beaucoup de charme pour la partie cuisine ouverte. Un garage idéal pour le bricolage et deux places de parkings complètent ce bien. Le jardin agréable et arboré est piscinable. Secteur calme et prisé, à voir rapidement.

Découvrez l'élégance et le charme d'un appartement T2 bis d'exception Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement T2 bis d'une surface de 81. 91 m², où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et raffinement. Librement disponible, cet écrin de vie vous ouvre ses portes pour y écrire votre histoire. Dès l'entrée, vous serez saisi par la clarté envoutante qui baigne cet intérieur. Le séjour de 21 m², baigné de lumière nord-est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Les 5 pièces de cet appartement offrent une répartition intelligente de l'espace, avec une chambre spacieuse et une salle de bains complète équipée d'un WC indépendant, alliant praticité et intimité. Un extérieur raffiné et une terrasse GÉNÉREUSE L'une des grandes fiertés de cet appartement réside dans ses deux terrasses d'une surface totale de 27 m², un véritable jardin secret. Un intérieur soigné et partiellement meublé Cet appartement allie standing et praticité avec un intérieur en excellent état. La cuisine équipée en coin cuisine, ouverte sur le séjour, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine créative. Les ouvertures en aluminium et le simple vitrage préservent l'intimité tout en laissant passer une lumière généreuse. Partiellement meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre déjà chaleureux et accueillant. Des atouts pratiques qui font la différence L'appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile et confortable, ainsi que d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes, en bon état, reflètent l'attention portée à la qualité de vie des résidents. Ave son exposition nord-est, cet appartement est un véritable cocon de bien-être, où chaque moment passé devient un plaisir. Un emplacement stratégique et des commodités à proximité À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. tout est à portée de main ! Prêt à franchir le pas ? Cet appartement est une pépite rare qui allie confort, élégance et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre aussi enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! AM IMMO Tél : 0693009522 Email : contact@amimmo. fr

RARE À PITON SAINT-LEU – T3 + T2 INDÉPENDANT – TERRAIN 593 M² À découvrir à Piton Saint-Leu, dans un secteur résidentiel recherché de l’Ouest, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants sur une même propriété. UNE SITUATION IDÉALE AU QUOTIDIEN En voiture, vous êtes à environ : – 5 minutes du Portail et de sa zone commerciale – 5 à 10 minutes de Stella – 10 à 15 minutes du centre-ville et du littoral de Saint-Leu – accès rapide à la Route des Tamarins – écoles, commerces et transports à proximité Vous profitez ainsi du calme de Piton Saint-Leu tout en restant à quelques minutes des principaux commerces, services et activités de Saint-Leu. LE BIEN Sur une parcelle d’environ 593 m², l’ensemble se compose : – d’un T3 spacieux et fonctionnel – d’un T2 indépendant – d’espaces extérieurs avec de belles possibilités d’aménagement UN VRAI POTENTIEL LOCATIF Le T2 indépendant représente un véritable atout. Il peut être loué pour générer un revenu complémentaire, accueillir de la famille ou être utilisé selon vos besoins. Une configuration idéale pour : – une résidence principale avec revenu locatif – un investissement immobilier – un projet familial avec deux espaces indépendants Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir, sans rénovation lourde, permettant de personnaliser facilement l’ensemble et d’en révéler tout le potentiel. Certaines photos ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection après aménagement et finitions. Deux logements, 593 m² de terrain et une situation stratégique dans l’Ouest : une opportunité rare sur le secteur de Piton Saint-Leu. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Maison T3 avec piscine à proximité du bord de mer – Saint-André 306 785€ FAI AM Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison T3 d'environ 96 m² habitables, implantée sur un terrain de 506 m², dans un environnement particulièrement agréable à proximité du Parc du Colosse et du bord de mer. La maison se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses représentant environ 50 m² au total, ainsi que d'une piscine, offrant un véritable espace de vie complémentaire. La propriété est mitoyenne d'un côté et se trouve en très bon état général, permettant une installation sans travaux importants à prévoir. Les principaux atouts 96 m² de surface habitable environTerrain de 506 m²2 chambres, dont une suite parentaleCuisine 100 % équipée1 salle de bainWC indépendantsEnviron 50 m² de terrassesPiscineMaison en très bon étatÀ environ 50 m du bord de merProximité du Parc du ColosseProximité des commerces et services de Sainte-Suzanne Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et la proximité immédiate de la mer et des principaux équipements du secteur.

Villa de Grand Standing - Un Havre de Luxe et de ConfortDécouvrez cette magnifique villa de grand standing, construite en 1990, offrant une surface habitable de 231 m² sur un terrain de 534 m². Cette propriété exceptionnelle, entièrement meublée, est un véritable havre de paix et de luxe. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les chefs en herbe pourront s'épanouir. Les cinq chambres, dont certaines offrent une vue panoramique, sont des havres de tranquillité. Les deux salles de bains, modernes et élégantes, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des espaces supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. La terrasse de 94 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, ajoute une touche de nature à cette propriété prestigieuse. Cette villa, en excellent état, est isolée et offre un stationnement intérieur et extérieur pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Sur Bois de Nèfles Saint Paul, ce terrain offre plusieurs possibilités, garder l'existant et le réhabiliter ou partir sur un projet de construction. De part son emplacement il est idéalement placé pour une résidence principale ou un cabinet libéral. Zone U4c, Hf : 9m max Hé : 6m. Perméabilité 40%. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Terrain d’exception à Bois de Nèfles Saint-Paul – Vue mer imprenable et cadre verdoyant Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain situé dans un quartier résidentiel prisé de Bois de Nèfles Saint-Paul. Niché au calme, en bord de ravine, il offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la construction d’une villa d’architecte avec piscine. Vous profiterez d’une vue mer dégagée à couper le souffle, dans un cadre naturel rare, tout en étant à proximité des commodités. Ce terrain dispose d’une belle surface constructible, idéale pour donner vie à un projet immobilier haut de gamme, mêlant confort, design et sérénité. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie ou d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest.

Terrain plat à Bois de Nèfles Saint-Paul – Calme, verdure et beau potentiel de construction À découvrir : un magnifique terrain plat situé dans un secteur résidentiel prisé de Bois de Nèfles Saint-Paul. En bord de ravine, il offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour construire une belle maison avec piscine. La parcelle dispose d’une belle surface constructible, idéale pour réaliser un projet de vie confortable dans un cadre paisible. Entouré de maisons individuelles, ce terrain rare allie intimité, nature et qualité de vie. Une belle opportunité dans l’Ouest pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir dans un environnement serein.